2007 arrows 01 arrows QUARTIER MC NAIR, Berlín - bydlení ve městě

foto: Fotostudio Croci & du Fresne
text: Jakub Kynčl
číslo: 01/07
QUARTIER MC NAIR, Berlín - bydlení ve městě
Bydlení bylo vždy jedním z hlavních stavebních úkolů, každá doba měla však jiné zájmy, preference a především představy o jeho naplnění a každá doba se s ním vypořádala jinak – po svém.
odeslat odeslat    tisk tisk
Ing. arch. Jakub Kynčl (*1971)
Ing. arch. Jakub Kynčl\V současné době působí jako pedagog na Fakultě architektury VUT v Brně. Je autorizovaným architektem ČKA a od roku 2001 je partnerem kanceláře KNESL + KYNČL architekti.

Dnes prožíváme stále intenzivnější zájem o bydlení ve městě. Ve městě, které ale bude odpovídat měnícímu se životnímu stylu, měnícímu se stylu práce, měnící se struktuře společnosti, měnícímu se užívání budov, měnícím se technologiím a měnícím se potřebám jeho obyvatel. Tyto změny samozřejmě následně vyvolávají potřeby nových či modifikovaných stavebních typů. Níže představený projekt lze po právu nazvat jedním z milníků v hledání nových forem.

Příklad kompaktního bydlení

MC NAIR QUARTIER je příkladem tzv. kompaktního bydlení – obytné struktury složené z řadových či jiné formy rodinných domů, nízkopodlažních bytových domů nebo jejich vzájemně se prolínající kombinace. Většinou se totiž spíše než o zástavbu jedná o prostorovou strukturu, kombinující prvky všech zmíněných typologií, která se snaží dát svým obyvatelům komfort bydlení v rodinném domě, společně s využitím všech předností bytového domu (cena, malá parcela, umístitelnost v městské zástavbě apod.). Zjednodušeně by se dalo říci, že takto navržené stavby se snaží zužitkovat přednosti obou stavebních typů a zároveň eliminovat jejich nevýhody.

SituaceSídliště je syntézou tvůrčích postupů bernského Atelieru 5 a odkazu bílého meziválečného racionalismu. Vznikla tak do současných podmínek transformovaná idea zahradního města – produkt trhu se smyslem pro aktuální sociální situaci, citlivá parcelace s důrazem na ekonomii území, důsledná hierarchizace prostorů, zeleň a množství různých veřejných prostorů jako integrální součást komplexu, auta na parkovištích před domy a dětská hřiště s mnohočetnými vizuálními kontakty na okolní domy, velká škála typů dobře vymyšlených bytů (od 68 do 147 m2), včetně variantnosti a variability v kombinacích několika základních modulů a promyšlených konstrukčních detailů.
Soubor se nachází na jihozápadním předměstí Berlína, na místě bývalé základny americké armády, která jej opustila na počátku devadesátých let. Skládá se z 337 rodinných domů a 180 bytů v pěti bytových domech (doposud byla zrealizována 1. a 2. etapa – 226 rodinných domů a 36 bytů v jednom domě). Rodinné domky jsou navrženy ve třinácti různých typech, z nichž každý má tři základní podtypy, které lze libovolně kombinovat, a ke každému z nich přiléhá privátní venkovní prostor 32–104 m2. Moduly jsou kombinací tří základních parametrů – šířky (4; 4,5; 5 a 6 m), hloubky (10,5; 11,5 a 12,5 m) a výšky (2 nebo 3 podlaží) – a jsou řazeny vždy po pěti až devíti jednotkách stejné šířky a hloubky vedle sebe. Řadové domy jsou pak ještě doplněny nezbytnou kůlničkou, opět dědictvím Atelieru 5, hned vedle vstupu.
Původně měl soubor sloužit převážně k ubytování vládních úředníků, kteří se sem měli přestěhovat v souvislosti s přesunem hlavního města. Ti však zůstali ve svých domovech v Porýní a do Berlína začali dojíždět pouze na pracovní část týdne. Nakonec se tak sídliště místo úřednickou ubytovnou stalo vítanou odpovědí na nejpalčivější otázky soudobého urbanismu. Odpovědí na otázky související s dnešními požadavky na moderní způsob bydlení ve městě při zachování všech jeho předností, vazeb a základních charakteristik, současně s udržením určité nezbytné míry soukromí v rámci sice malého, ale přesně vymezeného teritoria.

Letecký pohled na část sídliště
Materiály byly převzaty z projektu Jakuba Kynčla, jehož součástí byla kniha, vydaná Vydavatelstvím ERA 2005, ISBN 80-7366-039-3, a výstava původně zpracovaná pro Galerii architektury Brno.

Dvojdům
QUARTIER MC NAIR, BERLÍN

architekt
d-company – Anatole und Insook du Fresne, Danny Bucco; Baumschlager & Eberle – Dietmar Eberle (koncepční fáze)

zahradní architekt
Hager Landschaftsarchitektur AG – Guido Hager

klient
Prometheus Immobilien Verwaltung GmbH & Co., Objekt Berlin – Steglitz Mc Nair KG

projekt
1998–2001

realizace (1. a 2. etapa)
1999–2002

počet bytových jednotek
303 řadových domů
34 dvojdomků
180 v 5 bytových domech

průměrná velikost bytu
111 m2

celková podlažní plocha
57 387 m2

plocha pozemku
122 000 m2

konstrukce
železobetonová

cena
řadový dům – 990 eur/m2
dvojdomek – 1050 eur/m2
bytový dům – 1011 eur/m2



Ročník: 2007











Licence Creative Commons

www.casopisstavebnictvi.cz, jejímž autorem je EXPO DATA spol. s r.o.,
podléhá licenci Creative Commons Uveďte autora- Neužívejte dílo komerčně-Nezasahujte do díla 3.0 Unported .

RSS | EXPO DATA spol. s r.o., Výstaviště 1, 648 03 Brno
Líbí se nám: Vše o stavbách a architektůře najdete na 4stav.cz. Použité stroje jako brusky, lisy a jiné naleznete na AKKstroje.cz. Studijní materiály nejen o stavebnictví, ale i strojírenství a zeměpis najdete na Škola, studium, wiki. Pomozte klikem, udělejte dobrou věc a přečtěte si v magazínu nejen o životním stylu.
© 2007