Stavebnictví v červnu 2007

Celková stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v červnu meziměsíčně reálně o 0,2 % nižší a její trend meziměsíčně klesl o 0,5 %. Pokles stavební produkce byl ovlivněn zejména:

• vysokým růstem stavební produkce v červnu 2006 (+10,0 %);
• rostoucím nedostatkem odborných stavebních profesí;
• problémy na trhu některých stavebních materiálů.

Rozhodující podnikovou základnu stavebnictví tvoří podniky s 20 a více zaměstnanci, které provedly stavební práce za 30 443 mil. Kč, což bylo o 4,7 % méně než v červnu 2006. Na nové výstavbě, rekonstrukcích a modernizacích bylo prostavěno 26 425 mil. Kč (-4,0 %) a na opravách a údržbě 2 976 mil. Kč (-19,5 %). Pokles o 47,2 % zaznamenaly ostatní práce a stavební práce v zahraničí se meziročně zvýšily o 53,3 %. Počet zaměstnanců ve stavebních firmách, které měly 20 a více zaměstnanců, klesl o 2,2 % proti červnu roku 2006. Průměrná nominální měsíční mzda zaměstnanců byla 21 124 Kč a meziročně se zvýšila o 3,4 % (reálná mzda vzrostla o 0,9 %). Průměrná hodinová mzda byla 137 Kč a proti stejnému období 2006 vzrostla o 9,0 %. Produktivita práce na jednoho zaměstnance poklesla o 2,6 %.
Zpomalení stavební produkce v červnu 2007 přispělo k tomu, že ve 2. čtvrtletí 2007 vzrostla celková stavební produkce pouze o 3,7 % oproti stejnému období minulého roku. Byly provedeny stavební práce za 130 300 mil. Kč a stavební produkce malých podniků (do 19 zaměstnanců) byla podle odhadu ČSÚ více než třetinová z celkového objemu stavebních prací. Zpomalení tempa růstu stavební produkce bylo ovlivněno zejména zhoršením plynulosti dodávek některých stavebních a izolačních materiálů, nedostatkem odborných stavebních řemesel a obtížemi při přípravě projektů a jejich financování. Ve struktuře stavebních prací došlo ke zpomalení na inženýrských stavbách především z důvodu vyšší meziroční srovnávací základny. Ve srovnání s 2. čtvrtletím 2006 se zvýšily objemy stavebních prací u nové výstavby, rekonstrukcí a modernizaci, a to především u pozemního stavitelství, které bylo ovlivněno realizací developerských stavebních projektů zahraničních investorů, zaměřených především na výstavbu výrobních hal, administrativních a multifunkčních center.

Zaměstnanost

Průměrný evidenční počet zaměstnanců pracujících ve stavebních podnicích, které ve 2. čtvrtletí 2007 měly 20 a více zaměstnanců, byl 160 tisíc osob (o 1,7 % méně než ve 2. čtvrtletí 2006), z toho manuálně pracujících bylo 101 tisíc osob (o 3,6 % méně). Počet technickohospodářských zaměstnanců se zvýšil o 1,9 %, což souviselo zejména s rozvojem developerských činností u velkých stavebních podniků. Pokles počtu zaměstnanců nastal u více než poloviny velikostních skupin. Největší pokles byl u podniků s 500 až 999 zaměstnanci (-17,7 %). Nejvyšší nárůst počtu zaměstnanců byl u podniků se 400 až 499 zaměstnanci (+27,6 %). V pozemním a inženýrském stavitelství pracovalo 129,4 tisíc zaměstnanců (-2,3 %), na stavební montážní činnosti 17,3 tisíc osob (-2,2 %) a na dokončovací stavební činnosti 5,4 tisíc zaměstnanců (+3,0 %).

Komentář statistiky stavebnictví v červnu 2007

Celková stavební produkce snižuje svoji dynamiku, i když od počátku roku si udržela růst v úrovni 12,7 %. Dochází k růstu zaměstnanosti ve stavebnictví. Ve 2. čtvrtletí v tomto odvětví pracovalo 443,1 tisíc osob, což ve srovnání se stejným obdobím 2006 je o 7400 více. Zatímco v květnu byl pokles dynamiky produkce zaznamenán zejména u velkých firem, dochází rozšíření ztráty dynamiky i na střední a malé firmy. Tomu například odpovídá i vyšší dynamika (13,1 %) stavebních prací realizovaných stavebními podniky (s 20 a více zaměstnanci) oproti hodnotě stavebních prací podle dodavatelských smluv (11,5 %). Tento trend je markantní u větších stavebních firem se 400 a více zaměstnanci, kdy tyto firmy snižují rozsah přijímaných poddodávek. Snížení tempa stavebních prací v červnu 2007 obdobně jako v květnu připadá zejména na vrub inženýrských staveb, především z důvodu obtíží při jejich přípravě a financování. Rovněž vysoká srovnávací základna (červen 2006) patří k výrazným momentům nižšího tempa růstu v červnu letošního roku.
Ve vztahu k očekávaným výsledkům za rok 2007 je prozatím předčasné hovořit o tom, zda se jedná o déletrvající trend z titulu poklesu poptávky, či zda důvody dalšího výraznějšího poklesu postupně odezní v důsledku snížení srovnávací základny v druhém pololetí.
Výraznými faktory, které ovlivní další průběh roku 2007, jsou:

• plynulost financování veřejné zakázky, zejména inženýrských staveb (dopravních, infrastruktury);
• financování stavebních investic podnikatelskou sférou;
• investice obyvatelstva do bydlení.

Z pohledu vývoje stavebních povolení, růstu hodnoty staveb, na něž bylo vydáno stavební povolení, a rozestavěnosti řady velkých akcí lze očekávat v roce 2007 růst celkové stavební produkce na úrovni 4 %-6 %.

¤ Stavební práce podle dodavatelských smluv (S) v členění podle převažující činnosti (OKEČ) za podniky s 20 a více zaměstnanci

¤ Stavební práce podle dodavatelských smluv (S) za podniky s 20 a více zaměstnanci

¤ Růst a struktura stavební produkce podle velikosti podniků

¤ Struktura stavebních povolení