odeslat     tisk

Vývoj domovního a bytového fondu v tisících

Průměrná velikost bytů soustavně roste, z průměrných 35,9 m² v roce 1961 se zvýšila na 49,5 m² v roce 2001. Podstatně vyšší průměrné plochy bytů a vyšší počty obytných místností než bytové domy mají rodinné domy. V roce 2001 činila průměrná obytná plocha na 1 byt v bytovém domě 49,1 m² a v rodinných domech 62,2 m².

Převážná část nové bytové výstavby se do roku 1991 koncentrovala do bytových domů, většinou v panelové výstavbě. Počet trvale obydlených domů od roku 1961 více méně stagnoval (silnému růstu domů odpovídala stejně silná likvidace staré zástavby) a až od roku 1991 začal růst. Věková struktura domovního fondu se v průběhu let 1961 až 2001 vlivem nové výstavby soustavně zlepšovala. V roce 1961 byla v České republice více než polovina všech domů postavena do roku 1919.

Vybrané charakteristiky mezinárodního srovnání
Základní ukazatele z oblasti bydlení členských států EU

Mezinárodní srovnání stavu domovního a bytového fondu ukazuje, že Česká republika zaostává za vyspělými evropskými státy v počtu bytů ve vztahu k počtu obyvatel, ještě podstatněji v počtu ročně dokončených bytů na 1000 obyvatel. Je tomu tak i přes zrychlení míry reprodukce bytového fondu v uplynulém desetiletí.
Z porovnání s původními zeměmi EU a třemi novými členskými státy rovněž vyplývá, že v České republice by se měly nalézt finanční zdroje na podporu intenzity bytové výstavby v průběhu dalších zhruba 10 let na úroveň zabezpečující větší přírůstky bytů, alespoň na 5 dokončených bytů v přepočtu na 1000 obyvatel (přírůstek 50 000 bytů ročně).

Porovnání některých charakteristik bytového a domovního fondu s Německem a Rakouskem