Václava Koukalová, Zdeňka Vobrátilová, vydalo Informační centrum ČKAIT, 2008, form. A 5, 124 stran, cena 140 Kč.
1. ledna 2007 došlo, po více než 30 letech, k zásadním změnám stavebního práva v České republice. K tomuto datu nabyl účinnosti nový stavební zákon (zákon č. 183/2006 Sb., ve znění zákona č. 68/2007 Sb.) a 6 jeho prováděcích předpisů (vyhlášek Ministerstva pro místní rozvoj ČR).
Stavebník je ve většině případů laik, pro kterého není jednoduché probrat se množstvím požadavků a ustanovení nových předpisů stavebního práva, technických norem, na které právní předpisy odkazují, a souvisejících předpisů, sledovat jejich vzájemné souvislosti a vazby. Praktický rádce stavebníka je určen především těmto stavebníkům, případně vlastníkům staveb, pro usnadnění orientace v nových stavebních předpisech a volbu nejjednodušších postupů při přípravě a provádění staveb. Publikace je uspořádána do kapitol podle tematických okruhů a časové následnosti jednotlivých úvah a kroků prováděných stavebníkem. úvodem vysvětluje, co jsou předpisy stavebního práva a jaký je jejich účel, tj. ochrana veřejných zájmů, a kde lze získat právní předpisy a české technické normy. Následující kapitoly přinášejí odpověď na otázky:
-
kdo může zpracovat dokumentaci stavby;
-
jaká jsou povolení potřebná k provádění staveb;
-
co je třeba k realizaci vnitřních instalací;
-
zda vyžadují všechny stavby povolení;
-
jaké je postavení sousedů v řízeních podle stavebního zákona;
-
zda musí stavebník mít vlastní stavební pozemek;
-
jaké jsou technické požadavky na stavby;
-
kdy může stavebník zahájit provádění stavby.
Další kapitoly informují o:
-
trvání platnosti územního rozhodnutí a stavebního povolení;
-
odchylkách od ověřené projektové dokumentace;
-
provádění staveb;
-
právu užívat stavbu;
-
správních poplatcích;
-
povinnostech a odpovědnosti osob při přípravě a provádění staveb.
Přílohu pak tvoří vzory formulářů pro povolování staveb, jak je předepisují prováděcí vyhlášky ke stavebnímu zákonu (vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, a vyhláška č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu). Autorkami Praktického rádce stavebníka jsou zkušené právničky, odbornice na stavební právo; obě následně působily na Ministerstvu pro místní rozvoj ČR ve funkci ředitelky odboru stavebního řádu a podílely se na přípravě nových stavebních předpisů. Jsou také členkami České společnosti pro stavební právo a autorkami řady odborných publikací.
